2026年のアセットアロケーション

2026年も投資で生活していきます。
個人投資家は、社会的な立場は弱く、収入が不安定で信用力もありません。しかし、会社員では到底なしえない経済的・時間的自由が手に入りますし、好きな生き方ができます。投資規模ややり方も自由に決められますし、組織や人間関係のしがらみもありません。

特に、収入に上限が無いのは夢がありますね。1億どころか、10億や100億も射程圏内です。こんなに良い職種はないと思います。

さて、本年のアセットアロケーションは次の4つ。

それぞれの運用資金↓

【2026年のFX証拠金】
①＋②＋③＋④＝1,482万

FXは、年初に1,000万になるように毎年出金していましたが、今年はスワップ口座の枚数を50万通貨まで増やしたので、その分証拠金も増やしました。2024年は負けて、2025年は利益が少なく出金できなかったので、来年は勝って3年ぶりに年末出金したい。

【2026年の先物資金】
①＝511万

先物はまず511万でスタートし、含み損が200万円超えてきたら追加入金するつもり。ぎりぎりの証拠金でやっているので、数日で大暴落が起こるとまずい。デイトレとはいえ、ほぼシステムトレードなので、FXと比較して手間のかからなさに味をしめ、のめり込み中です。

【2026年の株資金】
②＋③＝3,333万

2025年の初めは4,300万だったが、不動産の頭金にするため1,500万出金した。2026年は新NISAで買い増しする位で、配当は年100万程度になりそう。含み益が430万あるが、今の資金量ではこれ以上伸びる気がしない。

【2026年の不動産ポートフォリオ】

《取得年》
① → 2018年
②③④ → 2020年
⑤⑥⑦ → 2024年
⑧ → 2025年
⑨ → 2026年中竣工予定

古くに買った①から④の賃料が上がっているので、利回りは良くなってるわ。全物件の収益を利回り7％で計算すると約14億。表面7％オーバーだと安すぎて、6％台なら売れるだろうということで7％を基準にし、今年から（勝手に）不動産は14億にします。

高収益をたたき出しているのは、コロナ禍で結果的に安値で買えた②③④です。株も実物資産も、2020年のコロナ禍で買っていたら、今は大きく値上がりしていると思います。私が変えた不動産ももれなくそうなっています。⑤以降は、金利が上がって返済が増えるのでトントンになりそう。

本年もFX中心のブログを書いていきますので、よろしくお願いします。